Maison 31840

SEILH - Maison de trois pièces principales entièrement rénovée avec terrasse. À seulement 25 minutes du centre de Toulouse, découvrez cette charmante maison de 3 pièces principales, élevée d'un étage, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une terrasse extérieure. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un placard de rangement et un toilette indépendant. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, allie avec élégance le charme des poutres apparentes à des prestations contemporaines. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie convivial. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est entièrement climatisée. Autre véritable atout : les panneaux photovoltaïques sous contrat, qui permettent de maîtriser les dépenses énergétiques et d'améliorer les performances du logement. Idéalement située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Un véritable produit de charme à visiter sans tarder ! Prix 199500 €. Honoraires d'agence 4.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191320 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1370 € - montant maxi : 1910 €. Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI). RSAC : 933990954. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.