Appartement T3 de 69 m2

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20315 Homki a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 69 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau sont collectifs. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace dressing. L'appartement bénéficie de travaux récents de rénovation énergétique : isolation du toit-terrasse, ravalement avec isolation thermique, remplacement des fenêtres et installation de volets roulants, garantissant confort et économies d'énergie. Une place de stationnement extérieure et une cave partagée complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces et des écoles, au pied d'une station de bus permettant de rejoindre en environ 10 minutes la gare de Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N, U et T13) ainsi que la gare de Fontenay-le-Fleury (ligne N) en moins de 10 minutes. Une situation idéale pour concilier confort de vie et facilité de déplacement. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille sereine. Informations financières : Les charges mensuelles sont de 241€. La taxe foncière est de 1 574€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées]. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.