A VENDRE - LE BARCARES PLAGE - RÉSIDENCE LES TOISONS D'OR 2 - Entre mer et étang, avec tous les commerces autour, superbe T3 + Bureau situé au 1er et dernier étage offrant une vue magnifique à 180 degrés sur l'étang du Barcarès, la plaine du Roussillon et le Canigou ! Extrêmement rare sur la côte, cet appartement bénéficie de l'emplacement le plus prisé dans la résidence pour sa vue son absence de vis à vis et son calme .. Vous appréciez les superbes couchers de soleil tout au long de l'année ! D'une superficie habitable de 48m2 (34 m2 loi carrez) L'entrée se fait par la loggia de 8m2 qui donne accès au séjour avec cuisine ouverte . Une salle d'eau avec wc , et une chambre. Au premier étage, une seconde salle d'eau, une chambre, un bureau pouvant servir de couchage et une pièce supplémentaire pour le rangement ; faibles charges 455€ / an ! Emplacement ultra privilégié ! Excellent rendement locatif ou idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire ! Soyez les premiers à en profiter !
Référence: 73
Bien en copropriété. Nombre de lots : 203. Charges de copropriété : 455 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BARCARES PLAGE - T3 + Bureau Loggia Vue sur l'étang et le Canigou
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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