Maison 93 m² à Champhol

MAISON 4 CHAMBRES IDÉALE PREMIER ACHAT SUR SOUS-SOL TOTAL - CHAMPHOL Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, cette charmante maison sur sous-sol total avec jardin, idéalement située à Champhol. Vous serez séduits par cette opportunité idéale pour un premier achat: Au rez-de-chaussée, découvrez : -Un salon/salle à manger/cuisine - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Plusieurs placards. À l'étage : - Un pallier avec rangements sous combles, - Deux chambres. Espaces extérieurs : - Un jardin avec terrasse et barbecue en dur. Côté confort : - Environnement calme, - Grande pièce de vie, - Sous - sol total. L'emplacement : Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à 10 minutes à pied d'Intermarché. Vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs écoles élémentaires et en 10 minutes en voiture ou en bus, des collèges, un hôpital et des médecins généralistes. Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430