Maison Gratot en campagne et à 12 minutes de la mer

Située sur la commune de Gratot, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes du centre de Coutances et 12 minutes des plages. Construite en 1976, cette maison sur sous-sol complet a été entièrement entretenue et rénovée avec soin. En 2016, elle a été agrandie côté sud par une extension contemporaine qui apporte un véritable cachet à l'ensemble grâce à un magnifique puits de lumière, baignant l'espace de vie d'une luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m², chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : un espace garage, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée pouvant satisfaire différents besoins comme une salle de sport, chambre d'appoint, bureau... A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié en pleine campagne. Une maison en parfait état, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison entretenue avec soin, à proximité de Coutances et du littoral normand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Jérôme BAILLARD, Agent Commercial RSAC 925012494 COUTANCES. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)