Appartement Paris 2 pièce(s) 39 m2

A deux pas de la Gare de Lyon, découvrez un appartement lumineux avec une jolie vue sur Paris ! Dans une résidence de 1973, parfaitement entretenue et avec gardien, venez découvrir ce 2 pièces de 39 m², situé au 14? étage sur 15, offrant calme, luminosité et une vue totalement dégagée. L'appartement se compose d'une entrée , d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une agréable cuisine semi-américaine, d'un séjour de 16 m² exposé ouest, baigné de lumière, d'une chambre orientée nord avec une très belle vue sur Paris, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, incluses dans le prix. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement recherché, Reuilly-Diderot, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, du marché d'Aligre, de la place du Colonel Bourgoin, des commerces et des transports. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare dans un secteur prisé ! (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 2220 euros.