Terrain 271 m² à Bondy

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Julien Pariza

BONDY (93140) – QUARTIER LE SAULE BLANC – TERRAIN À BÂTIR DE 271 m²

Situé dans le quartier du Saule Blanc.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Jean Rostand et le groupe scolaire Jules Ferry se trouvent à 5 minutes à pied, tandis que le collège Pierre Brossolette est accessible en 10 minutes à pied. Pour les études secondaires, le lycée Léo Lagrange et la Cité scolaire Jean Renoir sont rapidement accessibles en transports.

Côté transports, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les gares de Bondy (RER E et future ligne 15 du Grand Paris Express) et Gargan (tram-train T4). La gare de Bondy est accessible en 12 minutes à pied.
Les principaux axes routiers, notamment la RN3, l'A3 et l'A86, permettent de rejoindre facilement Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle et l'ensemble de l'Est parisien.

Cette parcelle de 271 m² offre un beau potentiel de construction de 136 m².
Un projet de maison individuelle R + 1+ combles a déjà été étudié avec une emprise au sol de 70 m², permettant la réalisation d'une maison familiale avec jardin et stationnements privatifs.

Le terrain dispose déjà de sa clôture sur rue, avec portail et portillon existants, représentant un gain de temps et un coût d'aménagement réduit pour le futur acquéreur.

LES + :

- Projet de construction de maison individuelle déjà étudié
- Emprise au sol de 70 m²
- Clôture sur rue existante avec portail et portillon
- Environnement familial à proximité immédiate des écoles
- Accès rapide aux transports en commun et à la gare de Bondy (RER E)
- R + 1+COMBLES de 10M de haut
- PLU zone UH

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur dynamique de Bondy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PARIZA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 945017911.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33558672)