Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Marguerittes (30320)

? À VENDRE – Belle maison de 90 m² avec piscine et terrain constructible de 1 080 m² Venez découvrir cette agréable maison de 90 m², idéale pour une famille, comprenant 3 chambres, une piscine hors sol au sel et un garage de 20 m² avec volet roulant automatique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et constructible de 1 080 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Les + du bien : ? 3 chambres ? Piscine hors sol au sel ? Garage de 20 m² avec fermeture automatique ? Fibre optique ? Terrain clos et constructible de 1 080 m² ? Emplacement idéal : À 20 minutes de Nîmes. Accès à l'autoroute à seulement 5 minutes. À 45 minutes de Montpellier. À 1 h 20 de Marseille. École primaire à proximité. ? Visites uniquement sur présentation d'un dossier de financement solide (accord bancaire ou attestation de votre courtier en cas de financement par crédit). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Jérôme Lecat, agent immobilier indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Jerome lecat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982019077 RCP 64321399