Maison 102 m² à Sassetot-Le-Malgarde

Iad France - Audrey Toma vous propose : Le CHARME de l'ancien à seulement 15 minutes de Veules-les-Roses !

Vous rêvez d'une authentique longère normande à rénover selon vos envies ?
Cette bâtisse de caractère datant de 1850 vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son magnifique terrain arboré de 1 667 m².

Elle offre une cuisine, un séjour lumineux de plus de 41 m² avec sa cheminée, une salle d'eau, un WC et, à l'étage, 3 chambres, dont une belle chambre de près de 17 m².

Côté confort, profitez d'un chauffage mixte (insert bois ou poêle à granulés et chaudière fioul récente).

À l'extérieur, terrasse, jardin et grand bâtiment indépendant, idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier, viennent compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir (assainissement et électricité), mais cette propriété offre un formidable potentiel pour créer une maison de caractère dans un environnement paisible.

Une belle opportunité pour les amoureux des longères normandes ! Une visite s'impose.

*

The CHARM of a period property just 15 minutes from Veules-les-Roses !

Do you dream of an authentic Norman farmhouse to renovate according to your wishes ?
This characterful building dating from 1850 will appeal to you with its charm, beautiful volumes and magnificent wooded grounds of 1,667 m².

It offers a kitchen, a bright living room of over 41 m² with its fireplace, a shower room, a WC and, upstairs, 3 bedrooms, including a spacious bedroom of nearly 17 m².

For comfort, enjoy mixed heating (wood insert or pellet stove and recent oil boiler).

Outside, a terrace, garden and large independent building, ideal for a craftsperson, storage or a workshop, complete the property.

Work is required (sewage and electrics), but this property offers considerable potential to create a characterful home in a peaceful setting.

A fine opportunity for lovers of Norman farmhouses ! À viewing is recommended.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_33558429)