Name: Cannes : 2 Pièces - Terrasse - Parking
SKU: VB2615
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

45 m²

2 pièces

leprince Immobilier

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Au sein d'une résidence bien entretenue, charmant appartement 2 pièces de 45 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial et lumineux.

Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours et d'un environnement paisible.

L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking est disponible en supplément du prix de vente.

Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VB2615
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2023

Coûts annuels estimés : 480 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr