Terrain 2439 m² à Le Vauclin

Votre terrain à bâtir en pleine nature — 2 439 m² — Petit Macabou, Le Vauclin Située au lieu-dit Mallevaut, Petit Macabou, au Vauclin, cette parcelle de 2 439 m² est une invitation à construire votre havre de paix dans un cadre naturel préservé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plus belles plages du sud Martinique. Caractéristiques du terrain : Surface : 2 439 m² Forme régulière, relativement plat, vue mer et campagne Accès par servitude, accès direct à la mer Réseaux d'eau et d'électricité à proximité Réglementation (PLU — Zone UT3a) : Emprise au sol constructible : 30 % Hauteur maximale autorisée : 8,5 m Idéal pour votre projet familial : Avec près de 2 500 m², ce terrain offre tout l'espace nécessaire pour concevoir la villa de vos rêves avec jardin, piscine et terrasse. Suffisamment grand pour respirer, suffisamment maîtrisable pour un projet familial serein. Atout : Une parcelle contiguë de 4 020 m² est disponible simultanément via un mandat distinct, offrant la possibilité de constituer un ensemble foncier de près de 6 500 m² pour un projet plus ambitieux. Situation géographique : Environnement calme et campagne, à 5 à 10 minutes de la Pointe Faula et des plages de Macabou. Secteur prisé du sud Martinique, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif saisonnier. L'espace qu'il vous faut, là où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446