PARIS JARDINS - Belles Meulière sur un terrain de 1 500 m²

NOUVEAUTÉ / EN EXCLUSIVITÉ – VESTER Immobilier a le plaisir de vous présenter : Au cœur du domaine privé, unique et très recherché de PARIS JARDINS, à Draveil, cette élégante meulière édifiée sur un terrain de 1 500 m², comprenant un sous-sol total, un puits, un garage et un abri de jardin. Une extension est autorisée, offrant la possibilité d'agrandir significativement la maison selon vos projets. Grâce à son organisation privilégiée, le domaine de Paris-Jardins offre une qualité de vie exceptionnelle : allées et sentiers piétons, étangs, terrains de tennis et château composent un environnement calme, verdoyant... Calme et lumineuse, cette maison vous séduira par sa vue dégagée, sans vis-à-vis, sa distribution fonctionnelle et son vaste terrain, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Toutes les pièces bénéficient de deux grandes fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue sur le jardin. L'entrée dessert indépendamment l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine attenante, disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin (ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer un agréable espace de vie), un salon (pouvant très facilement être transformé en troisième chambre) ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier distribue indépendamment une première chambre avec sa salle de bains attenante avec wc, ainsi qu'une seconde chambre avec son dressing attenant, dans lequel il est possible d'aménager une salle d'eau. Le sous-sol total, entièrement éclairé grâce à ses fenêtres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, salle de jeux, espace de stockage ou toute autre utilisation selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des services de santé ainsi que de la base de loisirs du Port aux Cerises. La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) est accessible en 8 minutes en bus et permet de rejoindre la gare Bibliothèque François-Mitterrand en seulement 11 minutes de RER. A noter que le DPE en « G » tient à essentiellement à la chaudière au fioul qui est utilisée.