Maison 110 m² à Capinghem

Lomme – Secteur Grand But – Maison d'architecte à réinventer sur une parcelle de 630 m²
Attention les photos présentées ont été retouchées : pièces débarrassées de leurs affaires.
Idéalement située rue du Grand But à Lomme, à quelques minutes à pied du bourg, du métro, de l'hôpital Saint-Philibert, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison d'architecte semi-mitoyenne constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Développant 110 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle arborée de 630 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour traversant de 32 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine avec cellier et buanderie totalisant 22,5 m², permettant d'envisager une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies.
L'étage accueille trois chambres de 12 m², 12 m² et 15 m², une salle de bains de 7 m², ainsi que des combles aménageables offrant environ 16 m² habitables supplémentaires, idéals pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant et de trois places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur.
Cette maison nécessite une rénovation complète : électricité, menuiseries, cuisine, salle de bains, revêtements de sols, ainsi que la réfection de la toiture de l'extension (et potentiellement de la toiture principale selon diagnostic). En contrepartie, elle offre une excellente base pour concevoir une habitation contemporaine alliant cachet architectural, volumes généreux et emplacement recherché.
Les points forts
• Emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de l'hôpital Saint-Philibert.
• Maison d'architecte offrant une distribution originale et de beaux volumes.
• 110 m² habitables avec possibilité d'extension par l'aménagement des combles.
• Parcelle de 630 m².
• Garage indépendant et trois stationnements.
• Fort potentiel de valorisation après rénovation.
Une adresse recherchée, un environnement pratique et un projet de rénovation permettant de créer une maison familiale de caractère dans l'un des secteurs les plus attractifs de Lomme.