Maison 265 m² à Buis-Les-Baronnies

REGION BUIS LES BARONNIES Au coeur d'un environnement naturel remarquable et totalement préservé, ce domaine de 75 hectares d'un seul tenant, offre un cadre de vie rare où calme, espace et sérénité règnent en maîtres. La propriété bénéficie d'une intimité absolue, loin de toute nuisance. Depuis la remarquable piscine, vous serez plongé dans un panorama exceptionnel dominé par la silhouette majestueuse du Mont Ventoux. Entre lumière et grands espaces extérieurs, le lieu dégage une atmosphère de quiétude particulièrement rare. La maison principale en pierre, pleine de charme, constitue le coeur du domaine. Une partie professionnelle indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'une dépendance. Une propriété rare sur le marché, où le calme, la vue, la nature et la sérénité composent un art de vivre devenu exceptionnel, laissant libre court à des personnalisations et modernisations. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170. Elle se compose de : ***Maison principale --Rez de chaussée-- Entrée 15m² Séjour / Cuisine avec cheminée et poêle à bois 58m² --1er étage-- Palier 16m² Wc 1m² Salle de bain 12m² Chambre d'enfant mansardée 12m² Chambre 12m² Chambre - bureau 17m² Chambre 17m² Chambre 13m² Couloir avec dressing 4m² -Cave 11,50m² -Atelier / Garage 37m² -Grenier 50m² ***Partie professionnelle Salle de réception 90m² Cellier 25m² Cuisine professionnelle 16m² Arrière cuisine 22m² Sanitaires (2Wc) 13m² Salle 90m² Lingerie 20m² Douche de service 4m² -Dépendances 21m² -Bâtiment à finir d'aménager 166m² -Ecurie 126m² -Bâtiment agricole avec appartement 150m² -Sanitaires camping (3 douches 3 lavabos extérieurs 3 Wc 1 lavabo intérieur) 27m² Le pôle touristique bénéficie d'équipements particulièrement attractifs : - 3 Cabanes avec kitchenette, lavabo et eau et électricité 11m² chacune - 3 Chalets avec kitchenette, salle d'eau, Wc, chambre et mezzanine 28m² chacun - 25 emplacements de camping (aires naturelles) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.