Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Bar-Sur-Aube (10200)

Demandez Marina Fleutot pour ce bien. Maison de ville en triplex avec fort potentiel Découvrez cette charmante maison de ville en triplex d'environ 90 m², située dans un environnement calme et proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour agrémenté d'un insert bois, et de trois chambres lumineuses. Les volets roulants électriques et la chaudière au fioul située à la cave assurent confort et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un grand atelier en L, idéal pour un artisan, un espace de création ou un futur aménagement. La propriété dispose de deux caves voûtées offrant de beaux volumes de rangement. Le tout est implanté sur un terrain constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension — un véritable atout pour un investissement locatif, un projet personnel ou professionnel. Un bien rare à visiter sans tarder ! Mentions légales : Prix 86 000 € honoraires inclus, dont 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 80 000 €. DPE : non soumis. Risques : georisques.gouv.fr. Marina Fleutot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 939 749 776. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 749 776 RCP 110030464 E - MCE - 001. www.ethiqu-immo.fr