Name: Maison 148 m² à Albi
SKU: A327
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

285 000 €

148 m²

6 pièces

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Albi, tout proche du centre-ville, dans un quartier prisé, belle maison des années 50 de 148 m² habitable entièrement rénovée avec matériaux de qualité.

En rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau ou chambre, une autre chambre, un wc, une chaufferie, un grand garage qui s'ouvre sur une terrasse

et un beau jardin.

On accède par un escalier au premier étage qui comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, séjour-salle à manger donnant accès sur une terrasse suspendue extérieure. Nous allons trouver également deux chambres et une salle d'eau.

Au dernier étage, une suite parentale spacieuse et mansardée, avec sa salle d'eau.

La maison se situe au calme dans une impasse, les menuiseries en bois et alluminium ont été changé en 2016, la chaudière et la climatisation en 2021.

Référence: A327
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage albi maisons à vendre albi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr