Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Perpignan (66000)

En plein centre-ville de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, ce T3 de 88 m² vous permet de vivre là où vous travaillez si vous exercez au tribunal, à la Préfecture, à l'Hôtel de Ville ou dans l'une des structures du centre. Tout se fait à pied : la Préfecture est à 4 minutes, le Castillet et l'Hôtel de Ville à 5 minutes, le tribunal judiciaire à 6 minutes par les quais, et la gare de Perpignan à 17 minutes. Commerces, restaurants et marchés du centre historique vous entourent. Au deuxième étage, le séjour de 27 m² s'organise autour d'une cheminée qui lui donne tout son cachet. La cuisine indépendante est aménagée, et la partie nuit regroupe deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'entrée spacieuse et le dégagement offrent la place pour un coin bureau ou des rangements. La climatisation réversible et le double vitrage assurent votre confort toute l'année. Une cave, un grenier et une terrasse sur le toit partagée avec la copropriété complètent l'ensemble. Le prix est de 129 000 €. Les charges de copropriété représentent 1 390 € par an et la taxe foncière 1 224 €. Vous vous projetez déjà dans cet appartement ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Julien BORREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN