Maison 109 m² à Peyrolles-En-Provence

106 m² — Terrain 454 m² — À 5 min à pied du village Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Peyrolles, de ses commerces et de ses écoles, cette maison individuelle récente (10 ans) vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement de choix. Comptez 20 minutes pour rejoindre Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salle à manger très lumineux. Une chaufferie et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bain et un WC séparé. Construite selon la norme RT 2012, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Elle bénéficie de l'eau de ville et de l'eau du canal, ainsi que du tout-à-l'égout. Le terrain de 454 m² accueille une cabane de jardin. Une maison familiale prête à vivre, dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921[Coordonnées masquées]4 AIX EN PROVENCE