Maison 135 m² à La Haye-Pesnel

Maison de ville à vendre à La Haye-Pesnel Située au coeur de La Haye-Pesnel, cette maison mitoyenne de 135,17 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 225 m² exposé plein sud, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec espace de travail. Elle est libre de toute occupation. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable. Une pièce de plus de 32 m², actuellement sans chauffage, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de loisirs ou extension de la surface habitable. En sous-sol, la maison dispose d'une chaufferie, d'un sous-sol et d'espaces de stockage supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, de menuiseries bois et PVC, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une cave, de plusieurs greniers et d'une exposition plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.