Maison 145 m² à Le Tanu

Maison familiale avec sous-sol, jardin et vue campagne À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 145 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour/salon d'environ 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Édifiée en 1977 sur un sous-sol complet permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un bel espace de stockage ou d'atelier, cette maison est en bon état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m², avec une agréable vue sur la campagne, parfait pour les moments de détente en famille. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3071.00 et 4155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cadet Immobilier : Paula-Manuela Prevost Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 528 095. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.