La ciotat centre historique appartement t2 vendu loué investissement locatif

Au cœur du centre historique de La Ciotat, à quelques pas du Vieux-Port, de la place Sadi Carnot, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 de 35,17 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
L'appartement se compose d'un séjour de 15,92 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Ce bien est vendu occupé, avec un bail d'habitation vide en cours. Il est actuellement loué 500 € par mois, la locataire, retraitée, occupe les lieux depuis le 1er juin 2016 et règle ses loyers avec une parfaite régularité, offrant ainsi un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.
Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement et d'en optimiser la valeur patrimoniale à long terme.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, à proximité immédiate du port, des plages, des transports et de l'ensemble des services.
Les atouts :

Centre historique de La Ciotat
À deux pas du Vieux-Port et de la place Sadi Carnot
Appartement vendu loué
Bail en cours avec locataire sérieuse en place depuis 2016
Loyers régulièrement acquittés
Beau potentiel de valorisation après rénovation
Investissement patrimonial dans un secteur recherché

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr