Maison 115 m² à Freniches

Située sur la commune de Fréniches, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à 5min de Guiscard et 15min de Noyon, permettant de rejoindre facilement les commerces et la gare SNCF. Edifiée sur un parcelle de 1102m2 de terrain, cette propriété dispose de nombreux atouts pour les amateurs d'espace et de rangement. Vous profiterez de deux carports permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri, d'un bâtiment, d'un atelier ainsi que d'un bûcher, offrant de multiples possibilités selon vos besoins (stokage, bricolage, loisirs...). Cette maison en briques, de semi plain-pied, développe 115m2 habitables. Elle se compose d'une piéce de vie de 35m2, d'une cuisine, de deux chambres, dont une de belle superficie, d'une pièce passante d'environ 20m2 pouvant faire office de bureu, salle de jeux... d'une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable de 60m2 complete l'ensemble et laisse entrvoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison est équipée d'une chaudière fioul récente et de fénêtres en double vitrage PVC. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution dans un environnement paisible. Prix de vente 126 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 126 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 818 342 453 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40040) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 126 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : F GES : F