EXCLUSIVITÉ
Au calme, quartier Canclaux , maison de caractère des années 30 de 222m2 au sol (194m2 carrez) avec extension de 2006 alliant le charme de l'ancien et le contemporain
Salon-séjour avec belle hauteur de plafond, sur parquet et avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin exposé Ouest
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Quatre autres chambres et un bureau
Un vaste espace de 30m2 actuellement en salle TV, pouvant faire office de salle de jeux ou bureau selon vos besoins
Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires; 4 WC
Garage de 27m2
Vaste espace de stockage supplémentaire de 45m2 (buanderie et cave) et grenier
Chaudière récente (2 ans)
Jardin clos et arboré
Proche des commerces et commodités
Points forts :
- Quartier
- Charme de l'ancien
- Exposition
- Grand garage
Au calme, quartier Canclaux , maison de caractère des années 30 de 222m2 au sol (194m2 carrez) avec extension de 2006 alliant le charme de l'ancien et le contemporain
Salon-séjour avec belle hauteur de plafond, sur parquet et avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin exposé Ouest
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Quatre autres chambres et un bureau
Un vaste espace de 30m2 actuellement en salle TV, pouvant faire office de salle de jeux ou bureau selon vos besoins
Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires; 4 WC
Garage de 27m2
Vaste espace de stockage supplémentaire de 45m2 (buanderie et cave) et grenier
Chaudière récente (2 ans)
Jardin clos et arboré
Proche des commerces et commodités
Points forts :
- Quartier
- Charme de l'ancien
- Exposition
- Grand garage
Référence: 3454GRE
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère de 222m2
998 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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