Name: Maison semi-individuelle 90 m² sur 420 m2 de terrain– 4 chambres – Garage – Jardin arboré – Environnement privilégié
SKU: CX-39900-ELUBI
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

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435 000 €

90 m² / 420 m²

5 pièces

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Au coeur du Sart, maison semi-individuelle 90 m² sur 420 m2 de terrain– 4 chambres – Garage – Jardin arboré – Environnement privilégié
Située dans une rue prisée, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison semi-individuelle de 90 m² habitables est construite sur une parcelle arborée de 420 m², elle offre un magnifique espace extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse sur jardin, une cuisine ainsi que quatre chambres.
Un garage et un parking privatif complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien.
Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, du métro, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Possibilité d'extension.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: CX-39900-ELUBI
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2026

Coûts annuels estimés : 3 790 € - 5 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr