Appartement T3 de 54,79 m² avec deux suites, balcon et stationnement à Louviers

À Louviers, découvrez ce T3 de 54,79 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Son principal atout réside dans sa conception : deux véritables suites, chacune avec sa salle d'eau. Une configuration peu courante qui répond à de nombreux modes de vie. Elle conviendra aussi bien à un couple recherchant davantage de confort, à une famille avec un enfant souhaitant préserver l'intimité de chacun, qu'à une colocation meublée grâce à une répartition équilibrée des espaces. La pièce de vie, exposée Est, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur la cour intérieure, offrant un environnement calme. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les atouts : Deux suites avec chacune sa salle d'eau Balcon sur cour Exposition Est/Sud Une place de stationnement privative Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Fibre Chauffage collectif au gaz Conception répondant à la réglementation environnementale RE2020 Une résidence agréable L'accès est sécurisé par digicode. Les occupants profitent également d'un local vélos et d'un terrain de pétanque, des équipements appréciés au quotidien. Un emplacement pratique à Louviers Le quartier du 11 Novembre permet de rejoindre facilement les services essentiels : écoles maternelles et primaires à environ 150 mètres ; arrêt de bus à 50 mètres ; commerces à proximité ; accès à l'A154 en environ 4 minutes. Une situation idéale pour rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi de la vallée de la Seine, d'Évreux ou de Rouen. Informations Prix : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet immobilier à Louviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 210937 )