113 500 €

131 m²

6 pièces

Cmillet Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Amand-Montrond, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, sur une parcelle de 571 m2.
D'une conception fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre de plain-pied, ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau une salle de bains, un second WC ainsi qu'une pièce supplémentaire avec mezzanine, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, un espace jeux ou un atelier selon vos besoins.
Les chambres disposent de placards intégrés, offrant un rangement pratique.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave sur gravier et de nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse à l'arrière, d'un garage et d'un environnement calme. La maison est mitoyenne d'un côté (côté gauche uniquement).
Les atouts :

Maison bien située dans un quartier calme.
Parcelle de 571 m2.
DPE : D.
Chambre au rez-de-chaussée.
Deux WC (un à chaque niveau).
Pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Sous-sol complet avec buanderie et cave.
Garage.
Placards intégrés dans les chambres.
Terrasse et jardin à l'arrière.

Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant d'une construction saine, de beaux volumes et d'un emplacement de qualité.
À découvrir sans tarder !

Référence: 453
Honoraires d'agence de 8.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec sous-sol complet et jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale avec sous-sol complet et jardin

113 500 €