Propriété de charme en Auvergne

Située dans le puy de dôme, dans la charmante commune de Vinzelles (63350), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle jouit de vues dégagées sur la forêt et la campagne, offrant ainsi une atmosphère relaxante et sans vis-à-vis. L'accès facile à l'autoroute permet de se déplacer aisément, tout en profitant du calme environnant. À l'extérieur, le terrain de 3275 m² abrite une maison principale, un pigeonnier aménagé en maison d'accueil et un garage répartis sur trois parcelles distinctes. On retrouve un passage dans les bois fermé par un portail, un grand terrain avec des enclos, une terrasse sur toute la longueur de la maison avec un espace couvert, une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue et évier. À l'intérieur, cette maison d'environ 271 m² se présente ainsi : - au rez de chaussée, on découvre une grande cuisine, un salon, une salle d'eau, une très grande pièce de vie entièrement vitrée donnant respectivement sur la terrasse couverte mais aussi sur la piscine intérieure et la chaufferie attenante. - au premier étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et une pièce d'un peu plus de 9m2 donnant directement sur le toit terrasse. -au deuxième étage, pour optimiser tout l'espace, deux pièces avec poutres apparentes et velux ont été aménagés sous les toits. Avec son grand garage, sa maison mêlant cachet typique auvergnat et modernité, sa maison d'accueil et sa cave fraiche en sous sol, cet ensemble immobilier offre un espace de vie généreux et fonctionnel aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie DUBOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 995 171 501