Maison de village rénovée - 71 m²

Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison de village, entièrement rénovée avec goût, et nichée dans une rue paisible, à l'abri de la circulation. Idéalement située, elle permet de rejoindre le centre-ville et ses commodités à pied, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au cœur du Périgord noir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier modulable permet d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire. Il dessert une belle chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC. La maison dispose également d'une petite terrasse située à l'avant de la maison et d'une cave. Habitable immédiatement, ce bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091