Name: Maison, Gîte, chambres d'Hotes 233m², dépendance, jardin
SKU: 206568
Price: 244400 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

244 400 €

233 m² / 1 404 m²

8 pièces

megAgence

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Philippe Glatigny Agent général exclusif-Assurance emprunteur & habitation. ✉️[email protected]

02 33 25 23 34 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

A quelques minutes de la N12 et du centre de Mortagne-Au-Perche, longère entièrement au RDC proposant de grand volume avec lumière traversante. Une cuisine équipée avec salle à manger, une arrière cuisine, un WC, un salon avec bar, un 2ème salon avec cheminée et un espace bureau. A l'étage, une suite parentale avec grand dressing et salle de bain à finir selon son goût, 4 autres chambres avec pour chacune, une salle d'eau et un WC individuels. Ce bien est situé sur un terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. Un garage est attenant à la maison permettant une extension ou possibilité de créer un logement individuel. Une dépendance séparée d'environ 65m² au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Référence: 206568
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 410 € - 6 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr