Maison 67 m² à Billy-Montigny

Plain-pied lumineux avec énorme potentiel – sous-sol complet avec garage ! Située sur la commune de Billy-Montigny, découvrez cette maison semi-individuelle de plain-pied d'environ 67 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour très lumineux de près de 36 m², offrant un superbe volume de vie et plusieurs possibilités d'agencement selon vos envies. La maison propose actuellement une chambre, mais il est facile d'en créer une seconde en réaménageant une partie du séjour ou aménager les combles, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs maisons voisines. Les atouts du bien : Plain-pied pratique et fonctionnel Grande pièce de vie de 36 m² très lumineuse Menuiseries PVC Sous-sol complet d'environ 70 m², très sain, comprenant un garage avec accès par l'arrière de la maison. Un second garage indépendant - Petit jardin agréable Maison en retrait de rue, offrant calme et tranquillité - Petite véranda apportant un espace supplémentaire - Chauffage au gaz. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Une maison saine, lumineuse et évolutive, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement – visites fortement conseillées ! Contactez votre négociatrice Stéphanie au [Coordonnées masquées] au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.