Très belle maison familiale à Longages sur 2400 m² de terrain

Vous cherchez une maison saine, un grand jardin avec piscine sans vis-à-vis et vous souhaitez personnaliser votre futur intérieur ? Cette propriété est faite pour vous !

Située à Longages, cette maison familiale des années 70 de 162.13 m² habitable et plus de 180m² au sol, offre d'excellents volumes et déjà quelques rénovations majeures.

Au rez-de-chaussée :

Une très grande entrée avec placard de rangement.
Un séjour très lumineux, une cuisine séparée ouvrant sur une belle terrasse couverte de 24 m²
Le coin nuit : 3 grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne refaite à neuf.

À l'étage :

Une chambre parentale avec sa salle de bain privative.
Egalement, une pièce attenante de 32 m² au sol idéale pour créer une 5ème chambre, une salle de jeux, un bureau ou autres.

A l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix :
Un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m²
Une piscine au sel prête pour l'été
Un espace couvert dédié pour aménager votre future cuisine d'été.
Un puits fonctionnel relié à un système d'arrosage intégré.

Un double garage de 32 m² attenant et accessible également par l'intérieur de la maison + bâtiment extérieur de rangement.

Les atouts :
Toiture & Isolation : Entièrement refaites à neuf (confort thermique optimal et économies d'énergie).
Électricité : Refaite et mise aux normes.
Espace Piscine : Piscine au sel avec régulateur de PH et liner neuf, volet roulant de sécurité solaire motorisé neuf.
Accès sécurisé : Portail électrique équipé d'un moteur neuf et système d'alarme dans la maison
Confort de vie : De grands volumes et une maison très lumineuse tout au long de la journée.
Assainissement individuel neuf et aux normes.
Les transports (bus et gare) et transports scolaires sont à 2 pas !

En résumé, une maison à fort potentiel où le gros œuvre est irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour la partie technique et prévoir les travaux de rafraîchissement intérieur pour en faire votre cocon idéal.
A prévoir pour optimiser la performance énergétique : Menuiseries extérieures et mode de chauffage (pompe à chaleur).

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1694 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : panneau électrique rayonnant
et cheminée à foyer ouvert
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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