EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Gagny. Avec ses deux pièces, dont une chambre, ce bien de 36m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, construit entre 1920 et 1944, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie principale offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La chambre, lumineuse, est un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La période de construction de l'immeuble confère du cachet à ce bien, et les matériaux de construction traditionnels lui confèrent un charme authentique.
Situé en plein cœur de Gagny, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura séduire les amateurs de praticité et de vie citadine. Son emplacement idéal en fait un bien recherché pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 221702 Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 88 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 03/01/2026
Coûts annuels estimés :
830 € - 1 160 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique