Maison individuelle

NOUVEAU PRIX – EN EXCLUSIVITÉ – 33680 LACANAU-OCÉAN Villa 160 m² • Terrain 1 001 m² • Piscine 10 x 5 • Terrasse couverte 50 m² Une nouvelle opportunité à saisir à Lacanau-Océan ! À quelques minutes des plages, du centre et des pistes cyclables, découvrez cette villa de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, sur une belle parcelle de 1 001 m² dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1990, elle offre de très beaux volumes : • Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte • 4 chambres • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • Buanderie pouvant devenir une chambre ou un bureau • Climatisation réversible • Chauffage électrique À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 50 m² permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. La piscine 10 x 5 m exposée plein sud complète parfaitement cet espace extérieur soigneusement entretenu. Terrain de 1 001 m² en zone UZD Piscine exposée sud Terrasse couverte de 50 m² Maison en parfait état Climatisation réversible Cheminée Beaux volumes Proximité plages, centre et pistes cyclables Plans d'origine disponibles Un bien complet, idéal en résidence principale comme secondaire, désormais proposé à un nouveau prix. Film de présentation disponible sur simple demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris