Exclusivité Appartement T4 -Chenôve- 84m2

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 84 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé au cœur de Chenôve. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall dessert : - une agréable pièce de vie de 19 m² ouvrant sur une loggia ; - une cuisine indépendante, entièrement équipée (cuisine Ixina installée en 2022) ; - un vaste bureau de 16 m² pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend : - une chambre avec rangements intégrés ; - une deuxième chambre avec placards et accès privilégié à une seconde loggia ; - une salle de bains avec baignoire ; - des WC indépendants. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway) et de l'ensemble des commodités. Cette annonce référence 341854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 92315747300011. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 3 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr