Romuald garnier vous propose en exclusivité

À SAINT BRIS LE VINEUX, CET ENSEMBLE IMMOBILIER SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE COMPRENANT : Une maison principale F7 à rénover se composant comme suit : entrée, cuisine, salon séjour, salle à manger, arrière cuisine avec accès courette, salle d'eau, wc. À l'étage un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc, dégagement permettant l'accès au grenier. Côté extérieur vous retrouverez plusieurs bâtiments et dépendances ! - 1 seconde maison à rénover entièrement sur 2 étages - 2 écuries - 3 préau avec mezzanine -4 grange avec étage Cours goudronnée donnant accès aux dépendances et à la maison d'habitation. À savoir : un droit de passage dans la cours est inscrit permettant aux voisins d'accéder à une dépendance privée au fond de celle-ci. Très belle Cave accessible depuis la rue. Chauffage au gaz de ville. Énorme potentiel de stockage et de rénovation avis aux amateurs de rénovation ! À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 338067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr