Cahors 46090, maison de village avec grand jardin et jolie grange

A 7 km du centre-ville de Cahors, maison de village non mitoyenne d'environ 200 m², sur parcelle constructible de plus de 3500 m². Distribution : - Niveau rue (0) grand espace atelier d'environ 100 m² avec entrées indépendantes. - Premier niveau de vie : vaste entrée/couloir distribuant salon/salle à manger de près de 30 m², cuisine (17 m²), 2 grandes chambres (17 et 16 m²), salle d'eau/wc. - Niveau 2 : grand plateau de près de 100 m² à finir d'aménager. Grand jardin arboré et grange d'environ 45 m² (en partie dans la roche) avec abri voiture, espace à potager plat à l'arrière, citerne pour arrosage. Double vitrage bois, pompe à chaleur 2020. TF 1600 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINET Christine, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINET Christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr