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Cozynergy

à Toulouse

Crédit Coopératif

à Paris-13e

Au cœur du village de saint sauveur

Name: Au cœur du village de saint sauveur
SKU: 1145
Price: 1339000 EUR
Availability: InStock

— L'ile-D'yeu 85350 —

1 339 000 €

147 m² / 1 155 m²

6 pièces

Sabias Immobilier

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Située au cœur de Saint Sauveur, à deux pas des commerces et commodités, cette charmante propriété familiale d’une surface utile d’environ 202m2 (surface habitable d’environ 147m2) se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, et WC.
A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, et WC.
Puis, une chambre indépendante avec cabinet de toilette vous permettra d’accueillir famille et amis.
Le plus : Deux spacieux garages avec galetas vous permettront de stocker vélos, voiture et matériel de jardin.
Le tout sur une belle parcelle de 1155m2 disposant, à l’abris des regards, d’un très beau jardin calme et arboré, deux terrasses en pierres et douche éxtérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Référence: 1145
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr