EXCLUSIVITÉ VILLA D’ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À PROXIMITÉ DE CYSOING
Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Cysoing, cette villa d’architecte de 1961, entièrement rénovée en 2014, développe de beaux volumes et offre des prestations de qualité sur un magnifique terrain paysagé.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 60 m2 avec cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Vous y découvrirez également un bureau ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bain et accès indépendant, idéale pour accueillir un proche, créer un studio ou exercer une activité professionnelle.
À l’étage, un espace parfaitement agencé comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain/douche ainsi qu’un agréable salon en mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire.
Le sous-sol complet accueille une cave, une salle de sport, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, un garage deux voitures, un superbe jardin paysagé exposé Sud-Ouest et une piscine chauffée viennent parfaire les prestations de cette propriété d’exception.
Une demeure familiale rare sur le secteur, alliant architecture, confort moderne et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique à proximité de Cysoing.
Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Cysoing, cette villa d’architecte de 1961, entièrement rénovée en 2014, développe de beaux volumes et offre des prestations de qualité sur un magnifique terrain paysagé.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 60 m2 avec cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Vous y découvrirez également un bureau ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bain et accès indépendant, idéale pour accueillir un proche, créer un studio ou exercer une activité professionnelle.
À l’étage, un espace parfaitement agencé comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain/douche ainsi qu’un agréable salon en mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire.
Le sous-sol complet accueille une cave, une salle de sport, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, un garage deux voitures, un superbe jardin paysagé exposé Sud-Ouest et une piscine chauffée viennent parfaire les prestations de cette propriété d’exception.
Une demeure familiale rare sur le secteur, alliant architecture, confort moderne et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique à proximité de Cysoing.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d’architecte rénovée avec piscine chauffée à proximité de cysoing
990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)