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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale d'environ 200 m2 avec T2 indépendant Terrain piscinable de 823 m2
— Salles 33770 —
Nos partenaires locaux
En plein cœur de Salles, dans un environnement calme et à quelques minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison d'environ 200 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 823 m2, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités grâce à un véritable T2 indépendant avec son accès privatif sur le jardin, idéal pour accueillir la famille, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une laverie, une chaufferie et un garage de 32 m2 avec porte motorisée.
À seulement quelques pas des commerces, écoles, marché, piste cyclable et transports, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien aux multiples possibilités.
Les photos no3, 5, 7, 9, 11, 13 et 18 présentent des propositions d'aménagement virtuel, non contractuelles. Le bien est entièrement à rénover. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 823 m2, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités grâce à un véritable T2 indépendant avec son accès privatif sur le jardin, idéal pour accueillir la famille, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une laverie, une chaufferie et un garage de 32 m2 avec porte motorisée.
À seulement quelques pas des commerces, écoles, marché, piste cyclable et transports, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien aux multiples possibilités.
Les photos no3, 5, 7, 9, 11, 13 et 18 présentent des propositions d'aménagement virtuel, non contractuelles. Le bien est entièrement à rénover. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale d'environ 200 m2 avec T2 indépendant Terrain piscinable de 823 m2
349 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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