Ensemble immobilier 248m2 - local commercial - appartement - entrepot

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet ensemble immobilier de 248m2 à Ailly sur Somme, commune dynamique située à 8km Amiens Ouest, gare (accès gare Amiens 15 minutes), commerces, écoles et services de proximité. L'immeuble se décompose comme suit:
- Un local commercial de 48,50m2 avec cour et cave (actuellement loué 680€)
- Un entrepôt de 121m2 avec salle de pause/bureau et sanitaire ( à louer 900 €)
- Un appartement type 4 de 79m2 comprenant : une entrée qui dessert un salon-séjour de 30m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec WC; A l'étage : 3 chambres. (actuellement loué en Airbnb : loyer environ 15000€ par an)
Menuiseries double-vitrage; chauffage électrique; toiture refaite en 2018
Taxe foncière : 1535 €
Rentabilité brute locative : 11%
Budget : 259900 € Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Stéphanie au [Coordonnées masquées] ( agent commercial )
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 80[Coordonnées masquées]13 261