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TRANS'AT

à La Garnache

ATS Menuiserie

à Talmont-Saint-Hilaire

525 000 €

61 m²

3 pièces

Buchy Immobilier

Nos partenaires locaux

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La Maison BUCHY vous propose cet appartement de 61 m2 avec vue panoramique sur l’océan dans une résidence de standing avec ascenceur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon ouvert sur l'océan, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau et de deux chambres dont une avec son balcon vue mer.
Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.
Un cadre de vie exceptionnel pour cet appartement dans une résidence en front de mer sablais à 5 min à pied du marché Arago. AGENCE BUCHY IMMOBILIER

Référence: 954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 862 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 966 € - 1 308 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer les sables-d'olonne appartements avec balcon les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARAGO REMBLAI - Appartement face Océan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ARAGO REMBLAI - Appartement face Océan

525 000 €