À vendre Appartement T4+ traversant avec garage Vienne (38200)

Claire Bonafous vous présente ce bel appartement T4 traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée avec espaces verts, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et agréable.
D'une disposition fonctionnelle et lumineuse, il se compose de :


Une entrée avec placard de rangement.


Une cuisine indépendante entièrement équipée.


Un salon-séjour spacieux et climatisé, ouvrant sur un agréable balcon.


Trois chambres, toutes avec accès à un balcon filant.


Une salle d'eau rénovée.


Un WC indépendant.


En complément, vous bénéficierez d'une cave.
Un garage privatif situé dans la résidence est également disponible à la vente séparément, au prix de 17 000 € en supplément.
La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Les principaux travaux ont déjà été réalisés récemment, notamment :


Isolation thermique par l'extérieur,


Remplacement de la chaudière,


Réfection de la toiture.


Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et lycées, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Le centre-ville de Vienne est accessible en quelques minutes, tout comme la gare SNCF (3mn à pied de la gare d'estressin)
Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre dans un environnement calme et verdoyant.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par BONAFOUS Claire - EI - NoRSAC: 914 320 544 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne