Maison 92 m² à Dampniat

Maison en pierre avec jardin – À deux pas du centre de Malemort Située sur la commune de Malemort, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre offre un emplacement privilégié. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien présente un fort potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un second WC. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable terrain plat, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Si des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour, les éléments essentiels sont déjà en excellent état : la toiture est saine et parfaitement entretenue, les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière, installée en 2025, constitue un véritable atout. Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une construction de qualité, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.