Opportunité rare – restaurant en plein cŒur de sedan

Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable et en constante progression ? Découvrez ce restaurant idéalement situé en centre-ville de Sedan, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Les atouts de l'établissement : Salle de restauration de 33 couverts Terrasse de 33 couverts exploitée durant la saison estivale Surface d'environ 90 m² Réserve et accès livraison et salariés, indépendant par l'arrière du bâtiment. Tableau électrique aux normes et système d'alarme télésurveillance. Aucun travaux à prévoir Loyer attractif : seulement 650 € par mois Redevance terrasse : 135 € par mois durant la période d'exploitation Équipe en place : • 3 salariés en CDI permettant une reprise sereine de l'activité. Une affaire en développement : Actuellement ouvert du mardi au samedi, le midi et le soir, l'établissement affiche une progression régulière de son activité. Potentiel de développement supplémentaire : L'ouverture dominicale offre une véritable opportunité d'augmentation du chiffre d'affaires pour les futurs exploitants. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans investissement complémentaire immédiat. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Information et visites : Séverine DEUTSCHE - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24336 Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr