Exclusivité Fairley Superbe maison avec jardin et sous-sol total, à proximité des commodités
Située sur le secteur du village à seulement 5 à 10 minutes des commerces et à deux pas du cinéma Mégarama, cette magnifique maison, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, à l’abri des regards.Vous profiterez d’un splendide jardin de 458 m2, agrémenté d’une véranda-terrasse idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger de plus de 50 m2 avec cheminée design vous accueille, ouvert sur une cuisine équipée 15 m2 moderne avec espace séparée, un Wc avec lave mains, possibilité d'une cinquiéme chambre au rez-de chaussée. Le tout bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la terrasse arrière. À l’étage, vous découvrirez un grand palier desservant quatre grandes chambres , ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, WC separé.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol total, parfait pour le rangement, buanderie, salle de sport, garage pouvant acceuillir 2 véhicules, 4 places suplémentaire devant la maison privative.
Un bien rare et de qualité, proposé en exclusivité par l’agence Fairley. N’attendez plus pour organiser une visite !
Située sur le secteur du village à seulement 5 à 10 minutes des commerces et à deux pas du cinéma Mégarama, cette magnifique maison, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, à l’abri des regards.Vous profiterez d’un splendide jardin de 458 m2, agrémenté d’une véranda-terrasse idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger de plus de 50 m2 avec cheminée design vous accueille, ouvert sur une cuisine équipée 15 m2 moderne avec espace séparée, un Wc avec lave mains, possibilité d'une cinquiéme chambre au rez-de chaussée. Le tout bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la terrasse arrière. À l’étage, vous découvrirez un grand palier desservant quatre grandes chambres , ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, WC separé.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol total, parfait pour le rangement, buanderie, salle de sport, garage pouvant acceuillir 2 véhicules, 4 places suplémentaire devant la maison privative.
Un bien rare et de qualité, proposé en exclusivité par l’agence Fairley. N’attendez plus pour organiser une visite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Type F7
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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