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Cozynergy

à Toulouse

Maison Wasselonne

— Wasselonne 67310 —

139 900 €

70 m² / 71 m²

4 pièces

L'ère Immobilière

Nos partenaires locaux

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Située à Wasselonne, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m2 habitables, idéale pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un salon-séjour
Une cuisine ouverte équipée avec : meubles hauts et bas, four, plaques, hotte et lave-vaissele
Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne

À l'étage :

Trois chambres

Les plus :

Un grand sous-sol d'environ 30 m2
Fort potentiel d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux, salle de sport, bureau...)
Maison fonctionnelle et bien agencée

Bon à savoir : Pour passer en D il vous suffit d'installer une pompe à chaleur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dylan au [Coordonnées masquées]
L'Ère Immobilière Avec nous, pour vous.

Référence: 72
Honoraires d'agence de 7.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr