Maison 105 m² à Cely

Au calme, dans un village recherché (accès A6 Paris / Lyon), proche écoles et commerces, ainsi que d'un golf réputé, à 45 kilomètres de Paris, 14 kilomètres de Fontainebleau et 8 kilomètres de Barbizon. Sur environ 719 m² de terrain arboré et partiellement clos de murs, maison d'habitation de charme en pierre, d'environ 105 m² habitables, comprenant : Rez de chaussée : Entrée par petite véranda, cuisine aménagée partiellement équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, dégagement, salle de douche-wc, rangements sous l'escalier. Étage : Pièce palière desservant 1 chambre traversante, desservant 1 chambre. Chaufferie attenante (avec accès indépendant par l'extérieur). Chauffage (gaz de ville). Assainissement (tout à l'égout). Travaux de toiture et de gouttières réalisés en 2018. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3880.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.