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Cozynergy

à Toulouse

Maison 4 pièces à garges-les-gonesses

— Garges-Les-Gonesse 95140 —

239 000 €

70 m² / 294 m²

4 pièces

Guy Hoquet STAINS

Nos partenaires locaux

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GUY HOQUET STAINS vous présente cette charmante maison 4 pièces située à Garges-lès-Gonesse, offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison, construite en 1954, elle dispose d'une surface habitable de 70,83 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Son prix est fixé à 239 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet Stains vous invite à découvrir tous les atouts de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence : 711.

Référence: 711
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 760 € - 5 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr