RARE - Charmante maison à vendre à Florange

Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à FLORANGE, cette élégante maison de caractère développe environ 212 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 13 ares. Derrière son architecture pleine de charme et ses beaux volumes se cache une maison familiale offrant un fort potentiel après rénovation intérieure. Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre une belle fonctionnalité et des espaces de vie confortables pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée ouvert sur l'extérieur, une chambre , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant , permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert d'un côté une chambre (avec la possibilité d'en créer une seconde) et de l'autre une chambre pouvant être aménagée en très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette chambre disposera d'un balcon privatif. Au sous-sol, caves, espaces de stockage, garage 2 voitures, douche et accès jardin vous faciliteront le quotidien. A l'extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à la détente dans un cadre paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant ainsi un fort potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. La localisation est idéale, à seulement 4 km de la gare et 2 km de l'autoroute, avec à proximité plusieurs écoles (École Élémentaire d'Oury Nord, École Maternelle Edouard Branly, Collège Charles de Gaulle, Lycée Antoine de Saint-Exupéry), ainsi que des commerces et espaces verts. La fibre optique est disponible. Ce bien est présenté par l'agence Guy Hoquet Thionville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un secteur recherché. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)