HOURTIN - Entre Bourg et Océan - Maison de plain-pied de 110 m² + atelier - Parcelle de 500m²

HOURTIN 33990 - MEDOC ATLANTIQUE Idéalement située à mi-chemin entre le dynamisme du bourg et la fraîcheur de l'Océan Atlantique, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations fonctionnelles et modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique et lumineuse pièce de vie de 55 m² exposée Sud-Ouest, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et de grands rangements. Un cellier/buanderie attenant de 12 m² apporte un confort de rangement indéniable au quotidien. La partie nuit propose trois belles chambres (de 10 m² à 11,60 m²), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique (possibilité de stationner deux véhicules). Un atelier de 12 m² complète l'ensemble pour vos projets ou le stockage de vos équipements de loisirs. Le + technique : Aucun travaux à prévoir ! Isolation, électricité et plomberie refaites à neuf... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! L'emplacement idéal : Le centre-ville de Hourtin (commerces, cinéma, cabinet médical) accessible en 6 minutes à pied. Hourtin-Plage et ses spots de surf/vélo à seulement 13 minutes en voiture. Hourtin-Port et sa plage au bord du lac est à 9 minutes en vélo. Le Lac d'Hourtin est un des plus grands lacs d'Europe, idéal pour la baignade, les activités nautiques, les balades autour. Hourtin est une commune dynamique et axée sur la nature, forêts, lac, Océan. Que ce soit pour une vie à l'année ou pour des vacances en famille, cette maison est un véritable havre de paix ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.